Flip: Olsztyn, Marii Zientary-Malewskiej 9A
47 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 9A w Olsztynie kupiono 18.02.2019 za 163 000 zł (3 439 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 180 000 zł (3 797 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
3 439
163 000 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
3 797
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
359
17 000 zł · 10,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 3 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 50010 900sprzedaż‹kupno 3 439 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →