Flip: Olsztyn, Kolejowa 16
19 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem Kolejowa 16 w Olsztynie kupiono 08.01.2024 za 80 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 185 000 zł (9 893 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 131,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
4 278
80 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
9 893
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 615
105 000 zł · 131,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 131,3%
- ROI roczne
- 188,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +123,3 pp · 98 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 4 278 zł/m²sprzedaż 9 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →