Odsprzedaż: Olsztyn, Klasztorna 3
66 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Klasztorna 3 w Olsztynie kupiono 12.04.2016 za 190 000 zł (2 888 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 283 000 zł (4 301 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2016, zł/m²
2 888
190 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
4 301
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 413
93 000 zł · 48,9%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 361 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,6%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 40 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedaż‹kupno 2 888 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →