Odsprzedaż: Olsztyn, Juliusza Kossaka 26/28
34 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Juliusza Kossaka 26/28 w Olsztynie kupiono 03.09.2015 za 135 000 zł (3 924 zł/m²) i sprzedano 19.02.2018 za 153 000 zł (4 448 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2015, zł/m²
3 924
135 000 zł
Sprzedaż 19.02.2018, zł/m²
4 448
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
18 000 zł · 13,3%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 15 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 3 924 zł/m²sprzedaż 4 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →