Odsprzedaż: Olsztyn, Józefa Ignacego Kraszewskiego 1
50 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 1 w Olsztynie kupiono 18.09.2015 za 145 000 zł (2 906 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 150 000 zł (3 006 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2015, zł/m²
2 906
145 000 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
3 006
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
100
5 000 zł · 3,5%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 2 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedaż‹kupno 2 906 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 006 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →