Flip: Olsztyn, Jagiellońska 38
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Jagiellońska 38 w Olsztynie kupiono 18.02.2021 za 218 000 zł (4 414 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 245 000 zł (4 961 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
4 414
218 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
4 961
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
547
27 000 zł · 12,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 15 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 414 zł/m²sprzedaż 4 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →