Flip: Olsztyn, Jagiellońska 21
56 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Jagiellońska 21 w Olsztynie kupiono 24.01.2017 za 126 000 zł (2 254 zł/m²) i sprzedano 24.01.2018 za 217 000 zł (3 882 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2017, zł/m²
2 254
126 000 zł
Sprzedaż 24.01.2018, zł/m²
3 882
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 628
91 000 zł · 72,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 85 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedaż‹kupno 2 254 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →