Flip: Olsztyn, Henryka Sienkiewicza 6
54 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 6 w Olsztynie kupiono 24.04.2018 za 166 000 zł (3 057 zł/m²) i sprzedano 09.01.2019 za 284 000 zł (5 230 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
3 057
166 000 zł
Sprzedaż 09.01.2019, zł/m²
5 230
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
118 000 zł · 71,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 112,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 106 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedaż‹kupno 3 057 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →