Flip: Olsztyn, Henryka Sienkiewicza 5a
45 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 5a w Olsztynie kupiono 17.11.2017 za 160 000 zł (3 595 zł/m²) i sprzedano 05.09.2018 za 190 000 zł (4 269 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2017, zł/m²
3 595
160 000 zł
Sprzedaż 05.09.2018, zł/m²
4 269
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
674
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 12 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 3 595 zł/m²sprzedaż 4 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →