Odsprzedaż: Olsztyn, Bolesława Limanowskiego 41
56 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 41 w Olsztynie kupiono 03.01.2020 za 240 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 330 000 zł (5 882 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
4 278
240 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
5 882
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 604
90 000 zł · 37,5%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 26 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 278 zł/m²sprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →