Odsprzedaż: Olsztyn, Bolesława Limanowskiego 31a
60 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 31a w Olsztynie kupiono 05.01.2024 za 200 000 zł (3 324 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 445 000 zł (7 397 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 122,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
3 324
200 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
7 397
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 072
245 000 zł · 122,5%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (580 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 122,5%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +108,4 pp · 216 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedaż‹kupno 3 324 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →