Flip: Olsztyn, Bolesława Limanowskiego 3
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 3 w Olsztynie kupiono 21.12.2023 za 283 000 zł (5 330 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 312 000 zł (5 876 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
5 330
283 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
5 876
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
546
29 000 zł · 10,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 194,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 28 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 5 330 zł/m²sprzedaż 5 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →