Odsprzedaż: Olsztyn, Bolesława Limanowskiego 23
40 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 23 w Olsztynie kupiono 21.03.2016 za 205 000 zł (5 164 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 250 000 zł (6 297 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2016, zł/m²
5 164
205 000 zł
Sprzedaż 30.08.2019, zł/m²
6 297
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 257 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -6 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 5 164 zł/m²sprzedaż 6 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →