Flip: Olsztyn, Bolesława Limanowskiego 13
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 13 w Olsztynie kupiono 28.10.2021 za 280 000 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 330 000 zł (5 513 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
4 678
280 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
5 513
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
835
50 000 zł · 17,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 20 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 20010 700sprzedażkupno 4 678 zł/m²sprzedaż 5 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →