Flip: Olsztyn, Antoniego Małeckiego 4
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Antoniego Małeckiego 4 w Olsztynie kupiono 29.12.2023 za 268 000 zł (6 351 zł/m²) i sprzedano 12.04.2025 za 435 000 zł (10 308 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
6 351
268 000 zł
Sprzedaż 12.04.2025, zł/m²
10 308
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 957
167 000 zł · 62,3%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 138 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 6 351 zł/m²sprzedaż 10 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →