Flip: Olsztyn, Aleksandra Puszkina 4
57 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Aleksandra Puszkina 4 w Olsztynie kupiono 04.03.2021 za 265 000 zł (4 649 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 310 000 zł (5 439 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
4 649
265 000 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
5 439
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
45 000 zł · 17,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -11 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 4 649 zł/m²sprzedaż 5 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021175 → 265 tys. zł+90+51,4%57 m²37,3 mies.parterodsprzedaż