Flip: Olsztyn, Aleksandra Puszkina 26
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleksandra Puszkina 26 w Olsztynie kupiono 11.12.2021 za 212 500 zł (5 790 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 285 000 zł (7 766 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2021, zł/m²
5 790
212 500 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
7 766
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
72 500 zł · 34,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 53 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 790 zł/m²sprzedaż 7 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019185 → 213 tys. zł+28+15,1%47 m²1,8 mies.4 p.