Flip: Olsztyn, Aleksandra Puszkina 12
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Aleksandra Puszkina 12 w Olsztynie kupiono 17.02.2020 za 183 000 zł (4 207 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 288 000 zł (6 621 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
4 207
183 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
6 621
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 414
105 000 zł · 57,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 95 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 4 207 zł/m²sprzedaż 6 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →