Flip: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 42
51 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 42 w Olsztynie kupiono 02.04.2019 za 185 000 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 280 000 zł (5 533 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
3 655
185 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
5 533
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
95 000 zł · 51,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 115,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 86 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 5 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →