Flip: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 40
35 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 40 w Olsztynie kupiono 26.03.2020 za 161 000 zł (4 613 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 173 000 zł (4 957 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
4 613
161 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
4 957
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
344
12 000 zł · 7,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 5 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 4 613 zł/m²sprzedaż 4 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →