Flip: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 39
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 39 w Olsztynie kupiono 16.11.2020 za 207 000 zł (4 295 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 295 000 zł (6 120 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
4 295
207 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
6 120
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 826
88 000 zł · 42,5%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 62 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 4 295 zł/m²sprzedaż 6 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022134 → 250 tys. zł+116+86,6%37 m²38,6 mies.parterodsprzedaż