Odsprzedaż: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 38
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 38 w Olsztynie kupiono 17.07.2018 za 170 000 zł (4 057 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 230 000 zł (5 489 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2018, zł/m²
4 057
170 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
5 489
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 432
60 000 zł · 35,3%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 249 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,0%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -11 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 4 057 zł/m²sprzedaż 5 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →