Flip: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 3
30 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 3 w Olsztynie kupiono 19.12.2024 za 180 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 300 000 zł (10 033 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
6 020
180 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
10 033
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 013
120 000 zł · 66,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 436,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 119 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 6 020 zł/m²sprzedaż 10 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019119 → 207 tys. zł+88+74,0%31 m²6,0 mies.2 p.