Flip: Olsztyn, Stefana Żeromskiego 1
58 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 1 w Olsztynie kupiono 12.12.2019 za 226 000 zł (3 877 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 290 000 zł (4 974 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
3 877
226 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
4 974
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
64 000 zł · 28,3%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 43 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 3 877 zł/m²sprzedaż 4 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →