Flip: Olsztyn, Stefana Okrzei 26B
48 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 26B w Olsztynie kupiono 25.04.2014 za 140 000 zł (2 943 zł/m²) i sprzedano 22.08.2014 za 150 000 zł (3 153 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2014, zł/m²
2 943
140 000 zł
Sprzedaż 22.08.2014, zł/m²
3 153
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
10 000 zł · 7,1%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 20 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedaż‹kupno 2 943 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 153 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020225 → 230 tys. zł+5+2,2%48 m²2,3 mies.2 p.
01.2012167 → 179 tys. zł+12+7,2%43 m²28,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż