Flip: Olsztyn, Stefana Okrzei 24A
50 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Stefana Okrzei 24A w Olsztynie kupiono 17.03.2016 za 120 000 zł (2 395 zł/m²) i sprzedano 01.09.2016 za 204 000 zł (4 072 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2016, zł/m²
2 395
120 000 zł
Sprzedaż 01.09.2016, zł/m²
4 072
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
84 000 zł · 70,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 216,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 84 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedaż‹kupno 2 395 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →