Odsprzedaż: Olsztyn, Stanisława Wyspiańskiego 1
85 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 1 w Olsztynie kupiono 29.05.2013 za 179 000 zł (2 111 zł/m²) i sprzedano 25.01.2017 za 245 000 zł (2 889 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2013, zł/m²
2 111
179 000 zł
Sprzedaż 25.01.2017, zł/m²
2 889
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
778
66 000 zł · 36,9%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 74 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedaż‹kupno 2 111 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 889 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →