Flip: Olsztyn, Radiowa 31
36 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Radiowa 31 w Olsztynie kupiono 13.12.2013 za 123 000 zł (3 453 zł/m²) i sprzedano 26.03.2014 za 163 000 zł (4 576 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2013, zł/m²
3 453
123 000 zł
Sprzedaż 26.03.2014, zł/m²
4 576
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
40 000 zł · 32,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 171,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 38 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 10010 400sprzedażkupno 3 453 zł/m²sprzedaż 4 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →