Flip: Olsztyn, Radiowa 27
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Radiowa 27 w Olsztynie kupiono 18.10.2023 za 299 000 zł (5 878 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 390 000 zł (7 667 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
5 878
299 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
7 667
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
91 000 zł · 30,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 100,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 68 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 10010 400sprzedażkupno 5 878 zł/m²sprzedaż 7 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015117 → 180 tys. zł+63+53,8%35 m²15,0 mies.2 p.
11.2007102 → 180 tys. zł+78+76,5%34 m²17,1 mies.parter