Flip: Olsztyn, Radiowa 14
79 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,2 m² pod adresem Radiowa 14 w Olsztynie kupiono 13.08.2021 za 450 000 zł (5 684 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 550 000 zł (6 947 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
5 684
450 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
6 947
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 263
100 000 zł · 22,2%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 10 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 5 684 zł/m²sprzedaż 6 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →