Flip: Olsztyn, Leśna 24
64 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Leśna 24 w Olsztynie kupiono 16.12.2017 za 385 383 zł (5 992 zł/m²) i sprzedano 25.06.2018 za 404 380 zł (6 287 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 997 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2017, zł/m²
5 992
385 383 zł
Sprzedaż 25.06.2018, zł/m²
6 287
404 380 zł
Różnica cen, zł/m²
295
18 997 zł · 4,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 997 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -25 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 5 992 zł/m²sprzedaż 6 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019434 → 700 tys. zł+266+61,5%64 m²11,6 mies.3 p.
12.2017379 → 385 tys. zł+6+1,6%64 m²1,3 mies.parter