Flip: Olsztyn, Leśna 22
64 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Leśna 22 w Olsztynie kupiono 04.10.2017 za 447 214 zł (6 942 zł/m²) i sprzedano 14.03.2018 za 429 000 zł (6 659 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 214 zł, czyli -4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 214 zł
- ROI
- -4,1%
- ROI roczne
- -9,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →