Odsprzedaż: Olsztyn, Leśna 14
86 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,4 m² pod adresem Leśna 14 w Olsztynie kupiono 11.04.2017 za 569 000 zł (6 589 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 594 000 zł (6 879 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2017, zł/m²
6 589
569 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
6 879
594 000 zł
Różnica cen, zł/m²
290
25 000 zł · 4,4%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (982 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -23,7 pp · -134 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 20010 400sprzedażkupno 6 589 zł/m²sprzedaż 6 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2014342 → 375 tys. zł+33+9,8%62 m²44,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2012274 → 250 tys. zł−24−8,7%51 m²16,6 mies.4 p.