Odsprzedaż: Olsztyn, Józefa Ignacego Kraszewskiego 6
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 6 w Olsztynie kupiono 13.07.2023 za 262 000 zł (7 024 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 315 000 zł (8 445 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
7 024
262 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
8 445
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 421
53 000 zł · 20,2%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 7 024 zł/m²sprzedaż 8 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →