Flip: Olsztyn, Jagiellońska 4
76 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Jagiellońska 4 w Olsztynie kupiono 28.10.2020 za 400 000 zł (5 285 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 485 000 zł (6 409 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
5 285
400 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
6 409
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
85 000 zł · 21,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 46 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 5 285 zł/m²sprzedaż 6 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021235 → 284 tys. zł+49+20,8%42 m²3,0 mies.1 p.
10.2020310 → 400 tys. zł+90+29,0%76 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2005135 → 140 tys. zł+5+3,7%61 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji