Odsprzedaż: Olsztyn, Jagiellońska 3
96 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,1 m² pod adresem Jagiellońska 3 w Olsztynie kupiono 17.05.2017 za 315 000 zł (3 278 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 330 000 zł (3 434 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.05.2017, zł/m²
3 278
315 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
3 434
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
156
15 000 zł · 4,8%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -32 330 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 3 278 zł/m²sprzedaż 3 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →