Flip: Olsztyn, Jagiellońska 1
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Jagiellońska 1 w Olsztynie kupiono 24.04.2020 za 225 000 zł (6 016 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 262 000 zł (7 005 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
6 016
225 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
7 005
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
37 000 zł · 16,4%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 23 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 6 016 zł/m²sprzedaż 7 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →