Flip: Olsztyn, Bolesława Prusa 7
44 m² · 07.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Bolesława Prusa 7 w Olsztynie kupiono 14.01.2009 za 220 000 zł (5 023 zł/m²) i sprzedano 30.07.2009 za 180 000 zł (4 110 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2009, zł/m²
5 023
220 000 zł
Sprzedaż 30.07.2009, zł/m²
4 110
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-913
-40 000 zł · -18,2%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -31,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 10010 700sprzedażkupno 5 023 zł/m²sprzedaż 4 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →