Flip: Olsztyn, Aleksandra Puszkina 3
43 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Aleksandra Puszkina 3 w Olsztynie kupiono 30.04.2024 za 300 000 zł (6 928 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 327 000 zł (7 552 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
6 928
300 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
7 552
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
624
27 000 zł · 9,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 10 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 8007 100kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 6 928 zł/m²sprzedaż 7 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019145 → 180 tys. zł+35+24,1%44 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż