Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 82
40 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 82 w Olsztynie kupiono 03.12.2014 za 121 000 zł (3 002 zł/m²) i sprzedano 12.03.2015 za 145 000 zł (3 598 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2014, zł/m²
3 002
121 000 zł
Sprzedaż 12.03.2015, zł/m²
3 598
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
596
24 000 zł · 19,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 94,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 25 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 10010 700sprzedażkupno 3 002 zł/m²sprzedaż 3 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →