Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 80a
53 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 80a w Olsztynie kupiono 14.03.2016 za 153 000 zł (2 909 zł/m²) i sprzedano 30.05.2016 za 207 500 zł (3 945 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2016, zł/m²
2 909
153 000 zł
Sprzedaż 30.05.2016, zł/m²
3 945
207 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
54 500 zł · 35,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 323,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 54 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 10010 700sprzedaż‹kupno 2 909 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →