Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 80
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 80 w Olsztynie kupiono 14.12.2023 za 260 000 zł (4 823 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 331 000 zł (6 140 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
4 823
260 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
6 140
331 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 317
71 000 zł · 27,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 1 140,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 70 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 10010 700sprzedażkupno 4 823 zł/m²sprzedaż 6 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019183 → 269 tys. zł+86+47,0%53 m²4,0 mies.3 p.
06.2018208 → 378 tys. zł+171+82,2%53 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż