Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 79
50 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 79 w Olsztynie kupiono 02.12.2019 za 250 000 zł (4 989 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 320 000 zł (6 386 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
4 989
250 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
6 386
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 397
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 49 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 4 989 zł/m²sprzedaż 6 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019190 → 250 tys. zł+60+31,6%50 m²6,4 mies.3 p.do weryfikacji