Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 78
52 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 78 w Olsztynie kupiono 20.07.2023 za 240 000 zł (4 648 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 445 000 zł (8 617 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 85,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
4 648
240 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
8 617
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 970
205 000 zł · 85,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 85,4%
- ROI roczne
- 150,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +75,4 pp · 181 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 4 648 zł/m²sprzedaż 8 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025290 → 400 tys. zł+110+37,9%50 m²3,7 mies.3 p.