Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 75
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 75 w Olsztynie kupiono 09.05.2025 za 286 000 zł (5 723 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 510 000 zł (10 206 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2025, zł/m²
5 723
286 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
10 206
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 483
224 000 zł · 78,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 333,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +77,0 pp · 220 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 5 723 zł/m²sprzedaż 10 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019130 → 238 tys. zł+108+83,1%39 m²3,8 mies.1 p.
10.2014130 → 171 tys. zł+41+31,5%41 m²6,4 mies.1 p.
07.2012131 → 170 tys. zł+39+29,8%39 m²3,8 mies.