Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 74a
51 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 74a w Olsztynie kupiono 24.02.2022 za 245 000 zł (4 813 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 405 000 zł (7 957 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
4 813
245 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
7 957
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 143
160 000 zł · 65,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 126,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 146 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 4 813 zł/m²sprzedaż 7 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019145 → 210 tys. zł+65+44,8%37 m²7,3 mies.4 p.