Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 71
35 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 71 w Olsztynie kupiono 19.05.2017 za 105 000 zł (2 975 zł/m²) i sprzedano 15.03.2018 za 173 000 zł (4 901 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2017, zł/m²
2 975
105 000 zł
Sprzedaż 15.03.2018, zł/m²
4 901
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 926
68 000 zł · 64,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 83,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 64 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedaż‹kupno 2 975 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →