Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 70A
53 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 70A w Olsztynie kupiono 06.10.2020 za 229 000 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 269 000 zł (5 052 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
4 300
229 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
5 052
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
751
40 000 zł · 17,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 42 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 4 300 zł/m²sprzedaż 5 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021217 → 350 tys. zł+133+61,3%55 m²7,1 mies.1 p.
04.2019160 → 289 tys. zł+129+80,6%45 m²5,5 mies.1 p.