Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
63 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 69 w Olsztynie kupiono 04.05.2017 za 240 000 zł (3 806 zł/m²) i sprzedano 18.02.2019 za 220 000 zł (3 489 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.05.2017, zł/m²
3 806
240 000 zł
Sprzedaż 18.02.2019, zł/m²
3 489
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-317
-20 000 zł · -8,3%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -27,2 pp · -65 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 3 806 zł/m²sprzedaż 3 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020174 → 249 tys. zł+75+43,1%46 m²41,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2016118 → 163 tys. zł+45+38,1%38 m²4,3 mies.1 p.
08.2011125 → 186 tys. zł+61+48,8%37 m²3,0 mies.