Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 68
50 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 68 w Olsztynie kupiono 04.01.2019 za 175 000 zł (3 535 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 270 000 zł (5 455 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
3 535
175 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
5 455
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 78 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 3 535 zł/m²sprzedaż 5 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →